Prodej domu vila 262 m² pozemek 1008 m², Loučná, Praha-Řeporyje

Nabízíme k prodeji vilu o dispozici 7+1 (262 m2) s garáží a s pozemkem o výměře 1008 m2, Praha 13-Řeporyje.
Dům se nachází v klidné ulici v samém srdci Řeporyjí. Sestává se ze 3 podlaží. První podlaží je zapuštěno ve svahu, tedy okna jsou pouze v přední části. Je zde technické zázemí domu. Je odtud také přístupna garáž.
Na 2. NP se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem do opačné strany zahrady. Dále se zde rozprostírá kuchyně se spíží, koupelna, oddělené wc a komora.
Na 3. NP nalezneme 3 ložnice z nichž z jedné lze vstoupit na prostornou terasu nacházející se nad garáží, dále je zde druhá koupelna, wc a spojovací chodba.
V původním plánu bylo počítáno s další místností ve 2. a i 3. patře nad kotelnou, jak je patrno z přiložených půdorysů. K realizaci ovšem již nedošlo, ale stále tu tato možnost zůstává.
Dům je sice obyvatelný, ale rozhodně vyžaduje rekonstrukci. Jeho výstavba započala v letech 1981-82, ale zkolaudován byl ovšem až po dvaceti letech.
Vytápění zajišťuje kotel na dřevo a elektrické přímotopy. Vodu nahřívá elektrický bojler. Dům je připojen na obecní vodovod, ale na pozemku je též kopaná studna. Odpad je řešen septikem, ale kanalizace a plyn jsou na hranici pozemku, v komunikaci.
Vjezd na pozemek je možný z obou stran, tedy z ul. Loučná a z ul. Bílovská.
Náklady na bydlení voda 1.000,-Kč/měs. a elektřina 5.000,-Kč/měs.
Zahrada je mírně svažitá. Jsou zde ovocné stromy a zeleninová zahrádka, ale v současném stavu je celkově neudržovaná.
Poloha domu v rámci rozlehlého pozemku skýtá dostatek soukromí. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost.
Zastávka MHD bus je 300 m vzdálena a odtud dojedete na metro B Luka za 5 minut. V sousedství zastávky busu jsou potraviny a restaurace U Lva. Vlaková zastávka Praha - Řeporyje je vzdálena necelý kilometr.
Dům se nalézá v blízkosti Národní přírodní památky Dalejský profil, kudy vede naučná stezka. Zároveň je to jen skok do Prokopského údolí.
Doporučujeme k prohlídce.
Zajímá Vás, jakou nejlepší hypotéku můžete napříč trhem získat? Nechte si ji od nás nezávazně spočítat. Máme zkušené specialisty a garantujeme, že v případě, že byste u bank neprošel/a, vrátíme Vám celý rezervační poplatek. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N102332.