Prodej rodinného domu užívaného jako chalupa v Líšnici v podhůří Orlických hor, na zvýšeném břehu nad řekou, kam záplavy nikdy nedosáhly a kvůli okolnímu terénu ani nedosáhnou a to včetně zahrady, jenž také nebyla nikdy zaplavena.
Pokud máte rádi dispozici, jenž je atypická a máte rádi domy, jenž na vás dokážou dýchnout atmosféru let, jste zde správně. Dům je zapuštěn ze svahu tzn. sklepení je v podstatě na úrovni zahrady a první obytné podlaží má vstup z ulice.
Takřka třípodlažní dům o velikosti 4+1 s verandou po celé šíři obytného podlaží, orientovanou na jih s výhledem na zahradu i řeku. V současnosti cca 100m2 obytné plochy a potenciálem dalšího razantního růstu.
Do nemovitosti je rozhodně nutné investovat prostředky do jeho rekonstrukce, vyjma nové střešní krytiny z cembritu v r.2006 bylo o dům průběžně pečováno tak, aby byl udržen duch doby, žádné výrazně moderní prvky či materiály, nicméně dům vyžaduje citlivý odborný zásah (při pohledu z ulice je patrná trhlina, jež není fatální pro dům, vzhledem k tomu, že se nachází mezi přístavbou domu. K dispozici technická zpráva vypracovaná certifikovaným statikem, na požádání zašleme). Po jeho provedení získáte velmi pěkný atypický dům k bydlení či rekreaci.
Dispozice INP dle plánku + půdní místnost + další potencionální v podkroví, půda vybízí k vestavbě dalšího obytného prostoru.
Nemovitost je napojena na elektřinu 230/380 a vodovod, možno připojení na kanalizaci ( v současné chvíli jsou odpady svedeny do jímky). Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva v suterenu domu.
Celková výměra pozemku 682m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří 207m2.
Dům se nachází v obci žijící spolkovým životem, MŠ i ZŠ takřka přes ulici, v obci sportovní areál s možností rozličného vyžití, pošta, kostel.
Líšnice se nachází 3km od Žamberka (okr.Ústí n.Orlicí), na silnici směr Králíky, pár kilometrů od nádrže Pastviny, město Letohrad.
Vzhledem lokalitě, jenž je ideální pro lidi s duší sportovce vzhledem k blízkosti ski areálů Buková Hora, Dolní Morava, Říčky, Čenkovice atd. (cca 20km), skvělému prostředí pro vyjížďky na běžkách i kolech, ale i rybáře, doporučujeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N88666.
Lokalita a kontakt
Osobně s vámi projdeme každý detail
